ImmobilienPunkt*** Einfamilienhaus mit ELW und großem Garten in Bestlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger Lage in der Oppenheimer Neustadt finden Sie diesen großzügigen Winkelbungalow mit separater Einliegerwohnung und tollem eingewachsenem Garten mit altem Baumbestand. Hier genießen Sie Ruhe pur auf der uneinsehbaren Terrasse. Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert und befindet sich in äußerst gepflegtem und einzugsbereiten Zustand. Im Hauptwohnbereich im großzügigen Erdgeschoss finden Sie auf rd. 125 m² Wfl. den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin (ca. 50 m²), die separate Küche mit neuwertiger Einbauküche mit Speisekammer, Gäste-Bad mit Dusche, ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Master-Bad. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten. Im Souterrain befindet sich des Weiteren eine separate 2 ZKB-Einliegerwohnung, die aktuell an eine junge Dame vermietet ist. Die Wohnung misst rd. 58 m² und ist mit 630,- € Warmmiete (ca. 500,- € kalt) vermietet. Die Wohnung ist hell und freundlich. Außerdem finden Sie weitere Abstellräume im Keller. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem vorgelagerten weiteren PKW-Abstellplatz. Ein seltenes Hausangebot erwartet Sie hier in toller Wohnlage.
Ausstattung
Massivholzparkett in den Schlafräumen, Bodenfliesen in Wohn- und Essbereich, Küche neu gefliest mit nagelneuer Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, teilweise integrierte LED-Spots in den Decken, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, Gas-Zentralheizung (Buderus)
Lage
Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Das Haus liegt in ruhiger eingewachsener Wohnlage in der Oppenheimer Neustadt.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist beauftragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3197 - vielen Dank!
