ImmobilienPunkt***GROSSES GRUNDSTÜCK MIT DIVERSEN GEBÄUDEN UND VIEL POTENTIAL IN STADTNAHER LAGE!

36304 Alsfeld

498.000,00 €
Kaufpreis
1.125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36304 Alsfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
1.125 m2
Grundstück
1.943 m2
Büroflächen
925 m2
Lagerfläche
200 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
5853320
Anbieter-ID
1006C
Stand vom
14.10.2020
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
Auftraggeber des Maklers ist der Verkäufer. Die Courtage wird vom Verkäufer bezahlt.
Warm­miete
1.929,00 €
Netto­kalt­miete
1.429,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
500,00 €
Gewerbeeinheiten
5.00
Baujahr
1920
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich hierbei um ein Grundstücke in der Altenburgerstrasse 33 mit diversen Bürogebäuden und einer Werkstatt. Das Fachwerkhaus welches ist in 3 Büroeinheiten aufgeteilt und voll vermietet, der Rest steht leer. Gerade für Projektentwickler ist der Lagevorteil der Zentrumsnähe interessant. Die Bestandssubstanz ist ausbaufähig und bietet die Chance auf diverse Zuschüsse. Für diese Gebäude muß eine neue Heizung installiert werden.


Lage

Alsfeld liegt im Nordteil des Vogelsbergkreises am Südwestrand des Knüllgebirges, am Westhang des Alsfelder Beckens. Die Stadt befindet sich westlich der Mündung der Eifa in den Oberlauf der Schwalm. Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld, etwa 39 km im Osten, Fulda, ungefähr 44 km im Südosten, Gießen, zirka 52 km im Westen und Marburg, etwa 43 km im Nordwesten gelegen. Nachbargemeinden Alsfeld grenzt im Norden an die Gemeinden Willingshausen, Schrecksbach und Ottrau (alle Schwalm-Eder-Kreis), im Osten an die Gemeinde Breitenbach (Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Gemeinde Grebenau (Vogelsbergkreis), im Süden an die Gemeinden Schwalmtal und die Stadt Romrod sowie im Westen an die Stadt Kirtorf und die Gemeinde Antrifttal, alle ebenfalls zum Vogelsbergkreis gehörend. Stadtgliederung Neben der Kernstadt (10.681 Einwohner) gibt es die Stadtteile Altenburg (1453), Angenrod (608), Berfa (703), Billertshausen (258), Eifa (837), Elbenrod (451), Eudorf (551), Fischbach (95), Hattendorf (612), Heidelbach (385), Leusel (816), Liederbach (555), Lingelbach (712), Münch-Leusel (78), Reibertenrod (375) und Schwabenrod (378).[3]

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von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH

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