ImmobilienPunkt*** Großes Ladengeschäft in Einkaufszentrum - ideal für Filialisten

55276 Oppenheim

6.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
745 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
745 m2
Ladenfläche
615 m2
Lagerfläche
108 m2
Verkaufsfläche
615 m2
Verwaltungsfläche
130 m2
verfügbar ab
kurzfristig möglilch
Online-ID
5685436
Anbieter-ID
3104
Stand vom
25.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.000,00 €
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
6.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1995

Die hier zu vermietende Ladeneinheit ist Bestandteil einer Einkaufsmall in Oppenheim. Das Einkaufszentrum befindet sich in zentraler und verkehrstechnisch gut erreichbarer Gewerbelage mit hoher Kundenfrequenz. In direkter Nachbarschaft befindet sich u.a. auch die Verbandsgemeinde-Verwaltung, TÜV und Kfz-Zulassungsstelle, 2 Ärztehäuser mit Apotheken, Sparkasse und ein Autohaus. Der Laden beherbergte bisher einen großen Drogeriemarkt. In dem Einkaufszentrum befindet sich ein großer Edeka-Markt als Ankermieter. Außerdem eine große Damen- und Herren-Boutique, Floristik-Shop, Geschenk- und Haushaltswaren-Shop, Sport-Fachgeschäft, Friseur, Backshop sowie ein Versicherungsbüro. Ein großer Parkplatz mit ausreichenden PKW-Stellplätzen ist selbstverständlich vorhanden. Der Laden befindet sich in technisch hochwertigem Zustand inkl. Automatik-Türanlage, Klimaanlage usw. und erfüllt damit den Anspruch moderner Einkaufsläden. Der Laden ist freigestellt und kann in Absprache mit dem Vermieter an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.


Lage

Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand - direkt am Rande der Weinberge! Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der Bahn in nur 20 Minuten. Ab 2013 soll hier dann zusätzlich eine S-Bahn verkehren und die Stadt noch weiter mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzen.

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Immobilienpunkt / Oppenheim

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Weber
Mainzer Str. 24, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3104 - vielen Dank!