ImmobilienPunkt*** Großes Ladenlokal in zentraler Altstadtlage von Oppenheim

55276 Oppenheim

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Ladenfläche
100 m2
verfügbar ab
ab 01.11.2021
Online-ID
6551640
Anbieter-ID
2996
Stand vom
31.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Fensterfront-Länge
8.0
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Dieses große Ladenlokal befindet sich in zentraler Altstadtlage von Oppenheim, unweit des Bahnhofs. Der Laden verfügt über eine Fläche von rd. 100 qm und ist nicht durch Trennwände unterteilt; also ein großer Verkaufsraum. Bekannt ist der Laden in Oppenheim, weil hier früher für viele Jahre die Postagentur untergebracht war. Zuletzt wurde der Laden als Lebensmittel-Einzelhandel genutzt. Somit ist hier eine sehr individuelle Nutzung (Gastronomie, Spielothek etc. ausgenommen) möglich. Küchenanschlüsse und eine Toilette sind vorhanden. Der Laden steht kurzfristig nach Absprache zur Vermietung. Weitere Fragen können gerne bei einer Ortsbesichtigung geklärt werden.


Lage

Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der Bahn in nur 20 Minuten. Ab 2018 soll hier dann zusätzlich eine S-Bahn verkehren und die Stadt noch weiter mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzen.

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Immobilienpunkt / Oppenheim

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Weber
Mainzer Str. 24, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2996 - vielen Dank!