ImmobilienPunkt*** Großzügige und variable Gewerbefläche in Nierstein

55283 Nierstein

1.850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
55283 Nierstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ladenfläche
240 m2
Verkaufsfläche
240 m2
Online-ID
7145226
Anbieter-ID
3155
Stand vom
05.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.700,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
(inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
Lastenaufzug
Baujahr
1960

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage in Nierstein. Bisher beheimatete die Fläche die Postfiliale Niersteins sowie einen Backshop im Foyer und eine Änderungsschneiderei. Die Räume wurden mit Trockenbauwänden variabel abgeteilt, sodass wahlweise eine große, zusammenhängende Fläche, als auch eine Unterteilung in mehrere Räume möglich ist. Die Vermietung erfolgt in jedem Fall für die Gesamtfläche. Neben der Gewerbe-/Ladenfläche stehen weiterhin ausreichend Lagerräume im Keller zur Verfügung. Vom/Zum Keller ist ein Lastenaufzug vorhanden. Vor dem Laden stehen 4 PKW-Stellplätze und hinter dem Haus weitere 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten stehen zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung.


Lage

Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten bzw. KITAs, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosperierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein die jüngste Stadt in Rheinland-Pfalz. Zentrale Stadtlage.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3155 - vielen Dank!