ImmobilienPunkt*** HERRLICH UND MODERN WOHNEN AM RANDE DER WEINBERGE!!!

55276 Oppenheim

710,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
71,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71,4 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 01.10.2021 möglich
Online-ID
6407514
Anbieter-ID
3002
Stand vom
02.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.280,00 €
Brutto­kalt­miete
710,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWh/m2a
Gültig bis
29.06.2030
Aus­stell­datum
30.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Sonnen-Balkon gibt den Blick in die Weinberge Oppenheims frei! Hier wohnen Sie wunderschön direkt am Rande der Weinberge! Die Wohnung ist lichthell und sehr gut geschnitten. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne (!), Gäste-WC (!) und eine separate Küche mit Einbauküche (!). Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (!) sowie ein Kellerraum. Die Gesamtmiete beträgt 710,00 € kalt zzgl. 50,00 € Tiefgarage zzgl. 100,00 € NK; somit 860,00 € warm Haustierhaltung (Hund oder Katze) ist nicht erwünscht. Mietinteressenten bewerben sich mit eine aussagekräftigen Mieter-Selbstauskunft (wird nach Anfrage übersandt) nebst Einkommensnachweisen sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft.


Ausstattung

Modern ausgestattet mit schickem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, moderner EBK uvm. Alle Räume mit Laminatböden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.


Lage

Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand - direkt am Rande der Weinberge! Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der Bahn in nur 20 Minuten. Ab 2013 soll hier dann zusätzlich eine S-Bahn verkehren und die Stadt noch weiter mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzen.

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Immobilienpunkt / Oppenheim

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Weber
Mainzer Str. 24, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3002 - vielen Dank!