ImmobilienPunkt*** Klein aber MEIN!

Fischergasse 22, 55276 Oppenheim

120.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fischergasse 22, 55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
37 m2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7713174
Anbieter-ID
3168
Stand vom
13.07.2022
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
3
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Baujahr
1900

Diese kleine Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Altstadtlage, nur wenige Fußminuten vom S-Bahnhof und Altstadtkern entfernt. Das Haus verfügt über eine kleine Küche, G-WC und kleines Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie über ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer im Obergeschoss. Außerdem befindet sich noch ein Abstellraum mit separatem Zugang im Erdgeschoss. Ein Freisitz oder PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Allerdings finden Sie i.d.R. immer direkt am Haus einen Parkplatz. Das Haus wurde bisher mit Elektro-Einzelgeräten beheizt. Eine Zentralheizung ist also nicht vorhanden. Die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert (Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung). Die Küche weist aktuell lüftungsbedingt Feuchte an den Außenwänden auf. Hier ist eine Renovierung nach entsprechender Trocknung notwendig. Die schönen Holzböden lassen sich problemlos restaurieren. In ideales Single-Häuschen als Alternative zur Eigentumswohnung!


Lage

Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastrukur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Das Haus liegt in ruhiger Altstadt-Wohnlage.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist beauftragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3168 - vielen Dank!