ImmobilienPunkt*** Klein, aber Mein!

55276 Oppenheim

205.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
81 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8311487
Anbieter-ID
3188
Stand vom
11.01.2023
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung

Dieses kleine, charmante Einfamilienhaus befindet sich ruhiger Oppenheimer Altstadtlage und steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen gut nutzbaren Wohnraum (ca. 25 m² groß) sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss steht Ihnen dann ein großes Schlafzimmer (mit Dachschrägen) ein Bad mit Badewanne sowie 2 Kinderzimmer im rückwärtigen Anbau zur Verfügung. Somit ist das Haus auch durchaus für eine Kleinfamilie mit 1 oder 2 Kindern gut nutzbar. Im Freibereich steht Ihnen im hinteren Hofbereich ein ehem. Stallanbau mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Außerdem wurde hier noch einmal ein barrierefreies Badezimmer mit großer Dusche eingerichtet. Ein kleiner Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden, der über einen Außenzugang vom Hof verfügt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster im Erdgeschoss aus den 1980er Jahren müssten ggf. einmal ausgetauscht werden. Beheizt wird das Haus mit einer Strom-Direktheizung im Obergeschoss und einem Nachtspeicherofen im Erdgeschoss. Hier kann man sich über ein alternatives Heizsystem Gedanken machen. Grundsätzlich ist das Haus nach einer Einzugsrenovierung kurzfristig bewohnbar.


Lage

Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen S-Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt Mainz in nur 20 Minuten. Zum Bahnhof sind es gerade einmal 5 Fußminuten. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der schönen Oppenheimer Altstadt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3188 - vielen Dank!