ImmobilienPunkt*** Logenplatz am Rhein - Schöner kann man nicht Wohnen

680,00 € Miete
4 Zimmer
90 m2
55283 Nierstein

Objektdaten

Adresse
55283 Nierstein
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1907
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
4616300
Anbieter-ID
2968
Stand vom
18.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.040,00 €
Brutto­kalt­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209,1 kWh/m2a
Gültig bis
20.12.2022
Aus­stell­datum
20.12.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1907
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese herrliche Altbauetage befindet sich im Dachgeschoss einer schönen alten Villa direkt am Rheinufer von Nierstein. Einmalig! Von allen Räumen genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Rhein. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, ein großes Bad mit Badewanne (neu!) sowie eine weiteres kleines Bad mit Dusche (ebenfalls neu!). Die Zimmer sind mit PVC-Böden in Holzoptik pflegeleicht ausgestattet. 2 der Räume sind "gefangen", also nur durch die Küche bzw. das Wohnzimmer begehbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand von den jetzigen Mietern übernommen werden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Garten hinter dem Haus. Hier genießen Sie die warmen Sommertage in angenehmer Atmosphäre. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz neben dem Haus. Haustiere (Hunde oder Katzen) sind in der Wohnung nicht erwünscht. Mietinteressenten legen bitte aussagekräftige Unterlagen (Mieter-Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise ...) vor. Die Mietsicherheit (Kaution) ist i.H.v. 3 Monatskaltmieten, also 2.010,00 €, nach Abschluss des Mietvertrags und vor Wohnungsübergabe an den Vermieter zu leisten.


Lage

Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten bzw. KITAs, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosperierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein die jüngste Stadt in Rheinland-Pfalz.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Wohnungsbesichtigung erst möglich ist, wenn uns von Ihnen eine Mieter-Selbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorliegt. Ihre Anfrage richten Sie bitte ausschließlich per email an uns. Sie erhalten dann umgehend unsere Mieter-Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist dann nach Prüfung möglich.

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Immobilienpunkt / Oppenheim

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Weber
Mainzer Str. 24, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2968 - vielen Dank!