ImmobilienPunkt*** Moderne Dachstudiowohnung mit Fernblick!

55288 Partenheim

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55288 Partenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8775970
Anbieter-ID
3207
Stand vom
18.09.2023
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3%
Haus­geld
160,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141.40 kWhm2a
Gültig bis
11.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne, sonnendurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung finden Sie in herrlicher Ortsrandlage von Partenheim. Vom Balkon genießen Sie einen grandiosen Ausblick auf die Hügellandschaft Rheinhessens. Die Wohnung verfügt über einen großen, zentralen Wohnbereich, angegliederter offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert (Maler- und Tapezierarbeiten). Im Zuge dessen wurden auch alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Die Dachflächenfenster wurden 2011 erneuert. Die Gas-Etagenheizung (Brennwert-Therme) ist ebenfalls neuwertig und stammt aus 2017. Der neue Besitzer muss dann nur noch einen neuen Bodenbelag einbauen und kann sehr zeitnah einziehen. In dem gepflegten 6-Familienhaus befindet sich außerdem eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner für die Wohnung im Keller. Ein geräumiger Kellerraum für die Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung. Eine tolle Wohnung wartet hier auf den stolzen neuen Besitzer!

Lage

Partenheim ist ein typisch rheinhessischer, lebenswerter Ort mit ca. 1.600 Einwohnern im Landkreis Alzey-Worms in der Verbandsgemeinde Wörrstadt. Wie viele andere Ortschaften Rheinhessens von Weinbau geprägt, verfügt Partenheim auch über eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Feuerwehr, Ärzte, Bäcker, Bank (nur Geldautomat), Getränke, Frisör, usw. Die Autobahnen A63 Richtung Mainz und A61 Richtung Bingen oder Worms sind schnell erreichbar.

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Herr Thomas Weber

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