ImmobilienPunkt*** Moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon
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Objektbeschreibung
Diese moderne und sonnenhelle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in direkter Ortsrandlage von Dexheim. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über einen über 30 m² großen, hellen Wohn-/Essbereich mit großem Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Die nutzbare Grundfläche der Wohnung bemisst sich auf ca. 97 m². Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz neben dem Haus. Außerdem ist ein Kellerraum sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Das Haus liegt in einer Privatstraße am Ortsrand und somit absolut ruhig. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Netto-Kalt-Miete beträgt z.Zt. 645,- € im Monat. Somit ist die Wohnung auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Lage
Dexheim ist ein typisches Rheinhessisches Weindorf mit viel Ambiente. Durch die Nähe zu Oppenheim u. Nierstein (3 km) ist eine gute Versorgung (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.) und S-Bahn-Anbindung gewährleistet. Am Ort gibt es einen Kindergarten und ein Land-Handelsgeschäft für die Grundversorgung.
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Immobilienpunkt / Oppenheim
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3109 - vielen Dank!
