ImmobilienPunkt*** Neubau-Erstbezug - moderne Praxis- oder Bürofläche in Oppenheim

55276 Oppenheim

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
200 m2
Büroflächen
200 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4369878
Anbieter-ID
3050
Stand vom
29.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Provision für Mieter
2,32 Monatskaltmieten
Preis pro m²
12,50 €
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
3

Die hochwertige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Gewerbegebiet in Oppenheim, direkt bei der Landskron Galerie. Die Räume befinden sich im 1.OG mit großer Fensteranlage. Die Räume werden in Absprache und nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und eingerichtet. Die gesamte Gewerbefläche verfügt über Fußbodenheizung. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht somit einen barrierefreien Zutritt zu den Räumlichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für ein Büro oder eine Praxis. Im Freibereich stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist jederzeit nach Absprache möglich.


Lage

Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der Bahn in nur 20 Minuten. Ab 2017 soll hier dann zusätzlich eine S-Bahn verkehren und die Stadt noch weiter mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzen.

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Immobilienpunkt / Oppenheim

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Weber
Mainzer Str. 24, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3050 - vielen Dank!