ImmobilienPunkt*** Neubau-Erstbezug - moderne Praxis- oder Bürofläche in Oppenheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
240,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive und repräsentative Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Gewerbegebiet in Oppenheim, direkt bei der Landskron Galerie. Die Räume befinden sich im 1.OG mit großer Fensteranlage. Die Räume sind sehr hochwertig ausgestattet und können noch in Absprache und nach Wunsch des Mieters individuell aufgeteilt werden. Zur Fläche gehört eine Küche mit Einbauküche sowie eine Damen- und eine Herrentoilette. Die gesamte Gewerbefläche verfügt über Fußbodenheizung. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmpumpe beheizt und ist dementsprechend sehr energieeffizient. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht somit einen barrierefreien Zutritt zu den Räumlichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für ein Büro oder eine Praxis. Im Freibereich stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist jederzeit nach Absprache möglich.
Lage
Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der Bahn in nur 20 Minuten. Ab 2017 soll hier dann zusätzlich eine S-Bahn verkehren und die Stadt noch weiter mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzen. Gewerbegebiet
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3050 - vielen Dank!
