ImmobilienPunkt*** Praktische 3 ZKBB-ETW als Kapitalanlage!

55288 Partenheim

155.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55288 Partenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9081129
Anbieter-ID
3227
Stand vom
03.11.2023
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese praktisch geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen erwartet Sie in einem gepflegten 6-Familienhaus (2x3 Wohnungen) im rheinhessischen Partenheim. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierte Küche, 2 Schlafzimmer und Bad. Außerdem gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Hof mit zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit für Kapitalanleger bestens geeignet. Die aktuelle Monats-Kaltmiete beträgt 650,00 €.

Lage

Partenheim ist ein typisch rheinhessischer Ort mit ca. 1.600 Einwohnern im Landkreis Alzey-Worms in der Verbandsgemeinde Wörrstadt. Wie viele andere Ortschaften Rheinhessens von Weinbau geprägt, verfügt Partenheim auch über eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Feuerwehr, Ärzte, Bäcker, Bank (nur Geldautomat), Getränke, Frisör, usw. Die Autobahnen A63 Richtung Mainz und A61 Richtung Bingen oder Worms sind schnell erreichbar.

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Herr Thomas Weber

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