ImmobilienPunkt***SCHICKE GALERIEWOHUNG MITTEN IM HISTORISCHEN ORTSKERN VON BODENHEIM!

55294 Bodenheim

810,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55294 Bodenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
August
Online-ID
6466668
Anbieter-ID
1025-4A3
Stand vom
26.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.430,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
960,00 €
Brutto­kalt­miete
810,00 €
Netto­kalt­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schicke Domizil sucht Seinesgleichen unter den ästhetischen Wohnkonzepten ähnlicher Angebote. Der "Alte Pfarrhof" von Bodenheim wurde komplett saniert und im Stil der Zeit geschickt modernisiert, ohne seine alte Pracht zu verlieren. Hier können Sie ruhig und gemütlich wohnen oder auch prachtvoll residieren. Das Ambiente, die nette Nachbarschaft, die tolle Lage mit viel Grün, werden Sie begeistern. Die Wohnung besticht durch seine offene Bauweise im LOFTSTIL. 2 Zimmer Galeriewohnung und riesiger Fensterfront zur Sonne ausgerichtet. Hier macht Wohnen Spaß.


Ausstattung

Internet, Stellplatz, Anbauküche, Natursteinbäder, Eichenböden, Radiatoren, Keller


Lage

Bodenheim - das Tor zur Rheinterrasse ist schon längst mehr als ein Geheimtipp. Direkt vor den Toren von Mainz gelegen, lebt man hier in einer echten Idylle, umrahmt von Weinbergen. Diese Lage zieht nicht nur zahlreiche Wochenendtouristen aus Rhein-Main an, sondern auch immer mehr erholungssuchende Neubürger. Die Infrastruktur mit KIGA, Schulen, Ärzten, Apotheke, Einkaufsmärkten usw. ist perfekt. Die Gemeinde Bodenheim liegt in südlich am Rande des Rhein-Main-Gebiet und zählt ca. 7.103 Einwohner. Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zur Geselligkeit und zum Weingenuss ein. Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz, Nackenheim oder Oppenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, drei Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet. In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort. Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.bodenheim.de


Sonstiges

BESICHTIGUNGEN: Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich. ÜBRIGENS.... Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner. Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem Kooperationspartner und das große Netzwerk des Immobilienpunktes sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg. Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns ! Sie erreichen uns ganz einfach unter: Büro Bodenheim 06135 / 951450

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von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

ImmobilienPunkt - Bodenheim

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