ImmobilienPunkt***SCHICKES KLEINES STADTHAUS MITTEN IN OPPENHEIM!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses kleine, charmante Einfamilienhaus befindet sich ruhiger Oppenheimer Altstadtlage und steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen gut nutzbaren Wohnraum (ca. 25 m² groß) sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss steht Ihnen dann ein großes Schlafzimmer (mit Dachschrägen) ein Bad mit Badewanne sowie 2 Kinderzimmer im rückwärtigen Anbau zur Verfügung. Somit ist das Haus auch durchaus für eine Kleinfamilie mit 1 oder 2 Kindern gut nutzbar. Im Freibereich steht Ihnen im hinteren Hofbereich ein ehem. Stallanbau mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Außerdem wurde hier noch einmal ein barrierefreies Badezimmer mit großer Dusche eingerichtet. Ein kleiner Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden, der über einen Außenzugang vom Hof verfügt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster im Erdgeschoss aus den 1980er Jahren müssten ggf. einmal ausgetauscht werden. Beheizt wird das Haus mit einer Strom-Direktheizung im Obergeschoss und einem Nachtspeicherofen im Erdgeschoss. Hier kann man sich über ein alternatives Heizsystem Gedanken machen. Grundsätzlich ist das Haus nach einer Einzugsrenovierung kurzfristig bewohnbar.
Lage
Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen S-Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt Mainz in nur 20 Minuten. Zum Bahnhof sind es gerade einmal 5 Fußminuten. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der schönen Oppenheimer Altstadt.
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN: Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich. ÜBRIGENS.... Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner. Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem Kooperationspartner und das große Netzwerk des Immobilienpunktes sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg. Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns ! Sie erreichen uns ganz einfach unter: Büro Bodenheim 06135 / 951450
von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
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