ImmobilienPunkt*** - TIP-TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE VON OPPENHEIM!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus erwartet Sie hier in attraktiver Stadtrandlage von Oppenheim. Das gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten wurde erst in 2005 in massiver Bauweise mit Porotonsteinen errichtet und bietet Ihrer Familie ein wundervolles Domizil. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 163 m² Wfl. (nach II. BV) bietet das Haus auch einer größeren Familie Platz.Von der Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie nach Südwesten einen herrlichen Blick ins unverbaute Grün. Im Haus stehen Ihnen im Erdgeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich, die geräumige Küche mit großer Speisekammer, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele mit Gäste-WC zur Verfügung. Von der Diele erreichen Sie direkt die im Haus integrierte Garage. Die Garage hat Überlänge und bietet neben einem Parkplatz für Ihren PKW auch noch ausreichend Stellfläche z.B. für Fahrräder, Gartengeräte u.v.m. Im Obergeschoss finden Sie dann ein schönes Kinderzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer und das geräumige Bad. Vom Schlafzimmer erreichen Sie außerdem einen Speicherraum über der Garage. Dieser dient als Stauraum oder ggf. als Schrankraum. Dort ist auch die Heizungs-Therme installiert. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen dann zwei weitere, helle und flexibel nutzbare Räume mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. In einem der Räume wurde eine Sauna eingebaut, die Bestandteil des Kaufangebots ist. Im Freibereich finden Sie dann eine große Sonnenterrasse vor dem Wohnzimmer und den weitläufigen Garten. Fazit: Dies ist ein modernes Einfamilienhaus, das Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Freistellung erfolgt in Absprache mit den jetzigen Eigentümern nach Vereinbarung.
Lage
Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und etlichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen S-Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt Mainz in nur 20 Minuten. Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage mit unverbautem Blick ins Grüne und ermöglicht Ihnen naturnahes Wohnen.
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN: Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. FINANZIERUNG: Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice - Wir scannen täglich über 300 Banken und suchen die für Sie beste Kondition. WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich. Wenn Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 10 Tagen schriftlich mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Wir haben von der Verkäuferseite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Das vom Käufer, im Falle des Ankaufes, an uns zu zahlende Erfolgshonorar beträgt 5,95 % inklusive der Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. ÜBRIGENS.... Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner. Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem großen Netzwerk des Immobilienpunktes, sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg. Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns ! Sie erreichen uns ganz einfach unter: Büro Bodenheim 06135 / 951450
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von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH
ImmobilienPunkt - Bodenheim
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