ImmobilienPunkt*** Tolle Loftwohnung in historischem Ambiente in Guntersblum!

Marktplatz 1, 67583 Guntersblum

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marktplatz 1, 67583 Guntersblum
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6109077
Anbieter-ID
3122
Stand vom
04.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
950,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,5 kWh/m2a
Gültig bis
28.06.2027
Aus­stell­datum
28.06.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese tolle Loftwohnung befindet sich in der alten Schule in historischem Ambiente direkt am Marktplatz in Guntersblum. Der tolle Wohnungsschnitt mit großem Wohn-/Essbereich mit angegliedertem Loggia-Wintergarten, großer Küche, schönem Bad und insgesamt 3 Schlafzimmern, wird Sie begeistern. Die Wohnung ist modern mit Laminatböden ausgestattet. In der Wohnung stehen darüber hinaus ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Einbauküche (mit neuem Herd, neuer Spülmaschine) gehört ebenfalls bereits zur Wohnung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz im großen Innenhof zur Wohnung. Tierhaltung (Hund oder Katze) ist in der Wohnung nicht erwünscht! Die Wohnung steht bereits ab 01.03.2021 zur Verfügung.


Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fenster Doppelverglasung, Kabelfernsehen, Zentralheizung (Gas) Fassade denkmalgeschützt


Lage

Guntersblum liegt strategisch günstig an der Hauptverkehrsachse zwischen Mainz und Worms. Über die Bundesstraße (B 9) und die S-Bahnlinie (S-Bhf. am Ort) erreichen Sie sowohl die Rhein-Main-Metropolen, als auch den Rhein-Neckar-Raum in kurzer Zeit. Guntersblum ist ein bekannter Weinbauort und über die Ortsgrenzen hinaus bekannt für das berühmte "Kellerwegfest" und die Naherholungs-Rheinhalbinsel "Kühkopf". Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE-Markt u. Aldi, Bäcker, Metzger ...), Schule, KITA, Apotheke, Ärzte usw. Das Objekt liegt direkt im Ortszentrum am Marktplatz und im Schatten des Wahrzeichens Guntersblums der bekannten ev. Kirche, deren Doppeltürme mit Steinhelmen aus der Kreuzfahrerzeit das weithin in der Rheinebene sichtbare Wahrzeichen unseres Dorfes bildet.

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