Inflationssichere Kapitalanlage:Gut vermietetes 4-5 Familienhaus in gesuchter Lage!

55232 Alzey

898.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
473 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55232 Alzey
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
511 m2
Wohnfläche
473 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9172471
Anbieter-ID
12385
Stand vom
24.02.2024
Kauf­preis
898.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Badezimmer
5
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
109,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Alzey, Stadtteil Weinheim und ist ideal für Investoren. Es verfügt über 480 m² Wohnfläche und wurde auf einem Grundstück von 511 m² errichtet. Ein Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1957. 1998 wurde großflächig angebaut, der ältere Teil entkernt und komplett saniert. Das Haus bietet aktuell eine gehobene Ausstattung mit teils beeindruckend großen Räumen, Balkone und Freisitze mit herrlichem Ausblick, eine Photovoltaikanlage und für die rückseitig gelegene Wohnung im Erdgeschoss sogar einen eingebauten Außenpool mit Kuppeldach und Wärmepumpenbeheizung. Mieterstruktur:Sehr gut. Keine Rückstände. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich laut Eigentümern auf ca. 47220,-- FAZIT:Diese Immobilie ist aussergewöhnlich gut ausgestattet. Eine nachhaltig gute Investition! Ansehen lohnt sich.

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