Inmitten von Rüsselsheim

65428 Rüsselsheim

159.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,2 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
8340280
Anbieter-ID
5946
Stand vom
01.02.2023
Kauf­preis
159.900,00 €
Preis pro m²
3.123,05 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
283,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.07.2028
Aus­stell­datum
05.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- 2 Zimmer inmitten von Rüsselsheim mit Loggia -


Ausstattung

# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia # Loggia gen Osten # Schlafzimmer # Küche inklusive Einbauküche # Wannenbad # Abstellraum in der Wohnung # eigener Kellerraum im Untergeschoss # Stellplatz in der Tiefgarage, Kaufpreis 10.000 EUR # Aufzug im Haus # Wohnung im 3. Obergeschoss # professionelle Hausverwaltung # Baujahr 1994 # Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss, Münzwaschmaschinen # Gas-Zentralheizung # Hausmeister und Reinigungsservice # Kunststofffenster mit Doppelverglasung # Rollläden # Fliesenböden, Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer # frei, Übernahme nach Absprache # Energieausweis wird nachgereicht


Lage

Rüsselsheim am Main Die Stadt Rüsselsheim am Main mit ihren rund 67.000 Einwohnern liegt im Kreis Groß-Gerau zwischen Mainz und Frankfurt am Main. Bekannt ist die Stadt durch den Sitz des Automobilhersteller Opel. Der Bahnhof von Rüsselsheim liegt nur etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn den Frankfurter Flughafen in rund 10 Minuten. Auch die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind binnen 15 bis 25 Minuten mit der Bahn erreichbar. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, und fußläufig erreichbar, mehrere Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Mainufer ist in rund 10 Gehminuten zu erreichen und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 120.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 595,00 EUR.

Karte nicht verfügbar

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5946 - vielen Dank!