Interessant geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

Die 1,5 Zimmer ETW befindet sich im 3. OG in einer gepflegten und quadratischen gebauten Wohnanlage mit 139 Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf 7 Hauseingänge. In diesem Haus sind insgesamt 18 Wohnungen, die sich auf 4 Etagen verteilen. Über wenige Stufen erreicht man bequem den Fahrstuhl. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-Schlafbereich aus, gelangt man in ein kleineres Zimmer, das gut als Esszimmer, aber auch als separaten Schlafbereich genutzt werden kann. Schon der Balkon in Richtung Nordost und die zusätzliche gigantische Terrasse von ca. 23 m² in Richtung Südost, verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Des Weiteren bietet der großzügig angelegte und geschützte Außenbereich mit einem Kinderspielplatz für die Wohngemeinschaft einige Sitzgelegenheiten, um sich dort zurückzuziehen und zu relaxen. Zu der Wohnung gehören ein Keller sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der in dem Kaufpreis enthalten ist. Für die Wohnungseigentümergemeinschaft stehen einen Wasch- u. Trockenraum mit hochwertigen Münz- Waschautomaten zur Verfügung. Monatliches Hausgeld: Monatliche umlagefähige Kosten 229,- Monatliche nicht umlagefähige Kosten 63,- Monatliche Rücklagenbildung 60,- Monatliches Hausgeld gesamt 352,-

Ausstattung

- Personenaufzug - Balkon Nordost mit Blick in den Innenhof - Gigantische Terrasse Südost mit Blick in den Innenhof - Fenster mit Doppelverglasung - Singelküche mit Spüle Herd, Ceranfeld und Ablagen - Heller Laminatboden, in der Küche Bodenfliesen - Hell gefliestes Bad mit Badewanne - Für die Wohnungseigentümergemeinschaft ein Wasch- u. Trockenraum mit hochwertigen Münz- Waschautomaten. - zugeordneter Keller - Ein Fahrradabstellplatz im Untergeschoss - Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit seinen 15 Thermal-und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die Wohnanlage befindet sich in dem Stadtteil Südost in einer sehr guten zentralen Lage, so dass man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Durch die sehr gute Verbindung mit Buslinien, erreicht man in kurzer Fahrzeit den Hauptbahnhof oder die Innenstadt. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ergeben sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung kurze Wege zur Autobahn A 60, A 66 und der A 3. Wer das Auto nutzt, erreicht über die A 66 und A 3 in ca. 25 Minuten den Rhein-Main Flughafen. Schon durch alle diese Vorteile lohnt es sich hier zu leben.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers/Auftraggebers. Datenschutz:Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.