Interessante 3 Zimmer-ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Mainz, nähe Universität/ SWR
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Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 32 Parteien und Aufzug, erbaut 1964, befindet sich im 4. Obergeschoss diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 20 mit Süd-Balkon und herrlichem Weitblick ins Grüne. Die Anlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 2005 Umstellung von Zentral-Ölheizung auf Fernwärme - 2008 neue weiße Kunststoff-Fenster und Balkonsanierung Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich für die Gemeinschaft noch ein Fahrradraum und Waschmaschinen- /Trockenraum mit Münzgeräten. Die Wohnanlage verfügt über ihren eigenen gebührenfreien Parkplatz. Anmietung ist nicht möglich!
Ausstattung
Die Wohnung ist noch nicht modernisiert, befindet sich aber in einem gepflegten Zustand. Die Eingangsdiele, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Arbeits-/ Kinderzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Das Bad mit Wanne sowie das Gäste-WC sind renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit für individuelle Gestaltung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Nr. 20 und ein Abstellraum auf dem Dachboden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in grüner Lage von Mainz-Hartenberg, eine begehrte Innenstadtrandlage, nähe SWR und Hauptbahnhof. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle (Linie 64, 65) sind in nächster Nähe. Die Mainzer Innenstadt ist in ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Zum Joggen bietet sich ideal der Hartenbergpark mit dem angrenzenden Gonsbachtal an.
Sonstiges
Die Treppenhausreinigung und Kabelgebühren sind im Wohngeld bereits enthalten. Investieren Sie hier in eine zukunftssichere Immobilie. Die optimale Lage, die ideale Wohnungsgröße und die vernünftige Preisgestaltung sind ein Garant für den Werterhalt ihrer neuen Eigentumswohnung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Villa Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5693#p9z9LP - vielen Dank!
