** Italienflair im vorderen Odenwald **

64823 Groß-Umstadt

690.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64823 Groß-Umstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8004436
Anbieter-ID
757026
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Objekt ist etwas für Individualisten die das Besondere suchen! Sie betreten den großzügigen Hof und es empfängt Sie augenblicklich ein Gefühl von Urlaub in Italien. Mit unglaublich viel Liebe zum Detail hat der Besitzer hier einen Ort geschaffen, der seinesgleichen sucht. Ein original Sandsteinbrunnen, ein schmiedeeisernes Tor, ein Bachlauf und sogar einen Pizzaofen finden sich hier, eingebettet in eine Weinrebenlaube und einen Whirlpool. Genauso ist es im Haus, das gleich mit 2 Kaminöfen aufwarten kann. Holz mit Charakter nennt man alte Eichenbalken die neues Leben und eine tolle Ausstrahlung verbreiten. Hier werden Sie gemischt mit modernster Technik im Küchen und Sanitärbereich. Eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage sowie neueste Fenster und Türen und zusätzlich ein eigenes Netzwerk lassen keinen Zweifel, hier wurde an alles gedacht, was wichtig ist! Sie leben hier unabhängig von steigenden Energiekosten fast autark! Auch eine von der PV-Anlage gespeiste Stromladestation bietet dieses besondere Objekt!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Richen ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt. Zauberhaft gelegen im Weinanbaugebiet des vorderen Odenwaldes. Ein Ortskern mit viel Fachwerk und dennoch nah an allem was der moderne Mensch braucht. * Bäcker * Metzger * Supermarkt * Schulen und Kindergärten * sowie die Herzklinik (Kreisklinik) Groß-Umstadt sind in wenigen Minuten erreichbar


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 47,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 19551 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Darmstadt

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