Jung & Kern Immobilien - Bungalow mit viel Wohnkomfort und zeitgemäßer Fernwärme

55122 Mainz

620.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
259 m2
Wohnfläche
109 m2
Kellerfläche
111 m2
Nutzfläche
111 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9329289
Anbieter-ID
JK 1550 (1/36)
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
620.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3.57% Provision
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,34 kWhm2a
Gültig bis
03.12.2033
Aus­stell­datum
04.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2000
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser barrierefreie Winkelbungalow, im Jahr 2000 mit wärmedämmenden Porotonstein in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich als ansprechendes Wohnobjekt. Die effiziente und zukunftsorientierte Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Bodentiefe Fenster bieten einen malerischen Blick in den Garten, während die Terrasse zum Entspannen einlädt. Von jedem Zimmer gelangen Sie direkt nach draußen in Ihren Garten. Die vollunterkellerte Immobilie ermöglicht die flexible Gestaltung von vier Räumen im Keller nach individuellen Bedürfnissen, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder weiteren Wohnbereichen. Dank des PKW-Stellplatzes direkt am Haus erleichtern kurze Wege den Transport Ihrer Einkäufe. Die barrierefreie Zugänglichkeit des Objekts ist nicht nur im Alter ein Pluspunkt, sondern trägt zusätzlich zum Komfort bei. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten lädt zum Verweilen ein. Bei Bedarf bietet die elektrische Markise Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung. Bodentiefe Fenster mit Fliegengittern, eine offene Küche mit einer vom Schreiner angefertigten massiven Einbauküche sowie die Zentralheizung mit Fernwärme zeichnen die komfortable Ausstattung aus. Ein Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne vervollständigen das Wohnangebot.

Lage

Die Lage in Gonsenheim bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und dem Wildpark. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 60 und A 643 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt, was den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrtesten Wohnlagen macht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schulz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt JK 1550 (1/36) - vielen Dank!