Jung & Kern Immobilien - Charmantes Appartement in Mainz-Hechtsheim - inkl. Stellplatz

55129 Mainz

99.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Online-ID
9494742
Anbieter-ID
JK 1554 (1/40)
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWhm2a
Gültig bis
28.01.2031
Aus­stell­datum
28.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1

Dieses gemütliche Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Duschbad. Das helle und freundliche Treppenhaus unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnanlage. Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bieten. Die ruhige Lage in Mainz-Hechtsheim ist ideal für alle, die eine gute Anbindung suchen: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Laufnähe.

Lage

Mainz-Hechtsheim ist ein charmantes Viertel, das durch seine ruhige Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Hechtsheim zu einem begehrten Wohnort. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Komfort und dörflichem Charme begeistern.

Sonstiges

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung und Kern Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schulz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt JK 1554 (1/40) - vielen Dank!