Jung & Kern Immobilien - Moderne Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Mainz Münchfeld

55122 Mainz

375.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9454923
Anbieter-ID
JK 1551 (1/37)
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2028
Aus­stell­datum
24.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mainz Münchfeld! Diese moderne und zeitgemäße Wohnung, erbaut im Jahr 2006, bietet Komfort und Stil auf 81 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich sowie die Küche und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet, während in den Wohn- und Schlafräumen ein ansprechender Laminatboden verlegt wurde. Zusätzlich bieten diese bodentiefe, große Fenster, die die ganze Wohnung sehr hell gestalten. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet, so dass Sie sofort loskochen können. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem privaten und sonnigen Balkon, der großzügig bemessen ist und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer bietet eine angenehme Größe und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der sich in einem Doppelparker befindet. Von dort gelangen Sie bequem mit dem vorhandenen Aufzug direkt auf die Etage Ihrer Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.

Lage

Die Lage in Mainz Münchfeld zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Universität, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die grünen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch Ende Juni frei und steht Ihnen dann zur Verfügung. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Mainz Münchfeld und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstiges

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung und Kern Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schulz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt JK 1551 (1/37) - vielen Dank!