Jung und Kern Immobilien - Drei Appartements zur Kapitalanlage im rundum Sorglospaket

55130 Mainz

75.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Vermietbare Fläche
51 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
6971412
Anbieter-ID
1229 (1/12)
Stand vom
18.02.2022
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Provision
Badezimmer
3
möbliert
vollmöbliert
Anzahl der Betten
3
Ausstattungsniveau
STANDARD
Möbliert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWh/m2a
Gültig bis
14.03.2028
Aus­stell­datum
14.03.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984

Hier stehen drei möblierte, 17m² große Appartements mit Küchenzeile im Studentenwohnheim in Mainz-Laubenheim zum Verkauf. Die drei Appartements befinden sich m Hochparterre des 1984 erbauten Hauses. Das gesamte Gebäude ist an einen Generalmieter vermietet, der Vertrag läuft bis zum 31.12.2022 und muss von dem neuen Eigentümer übernommen werden. Das Wohnheim, mit der Bezeichnung ”Mainz III” ist das dritte Wohnheim für Studenten der Johannes-Gutenberg-Universität. Die Verkehrsanbindung zur Universität und in die Innenstadt sind sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgelegt. Das Gebäude besteht aus vier Stockwerken, in denen die Wohnräume untergebracht sind. Im Untergeschoss gibt es eine Reihe von Gemeinschaftsräumen, wie z.B. einen Fitnessraum, ein Billardzimmer, einen Gemeinschaftsraum und auch eine Waschküche. Der Generalmieter übernimmt die komplette Haus- und Mietverwaltung. Somit haben Sie keinen Aufwand hinsichtlich der Verwaltung der Appartements. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Pro Appartement beträgt die Rendite € 958,93 p.a..


Lage

Der Mainzer Stadtteil Laubenheim bietet durch seine optimale Verkehrsanbindung und auch durch die sonstige sehr gute Infrastruktur ein hervorragendes Wohnumfeld. Laubenheim verbindet in idealer Weise stadtnahes Wohnen mit naturnahem Umfeld. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten das weitläufige Naturschutzgebiet „Laubenheimer Ried“ sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Rheinufers. Ob mit dem Zug vom ortseigenen Bahnhof, diversen Stadtbuslinien oder Ihrem PKW, Sie sind in wenigen Minuten in der Innenstadt und auf der nahegelegenen Autobahn. Als gewachsener Mainzer Vorort verfügt Mainz-Laubenheim über eine hervorragende eigenständige Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus bietet der Ortskern mit den vielen Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Banken, Post und gemütlichen Gaststätten eine optimale Nahversorgung. Für Sport, Freizeit und Entspannung gibt es für nahezu jeden Bedarf das passende Angebot vor Ort.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schulz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1229 (1/12) - vielen Dank!