Kapitalanlage - 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in Ndhs.-Engenhahn

65527 Niedernhausen

570.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
276 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65527 Niedernhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
297 m2
Grundstück
610 m2
Wohnfläche
276 m2
Nutzfläche
21 m2
verfügbar ab
gem. Künd. Frist des MV
Online-ID
5619296
Anbieter-ID
0-5605
Stand vom
03.09.2020
Kauf­preis
570.000,00 €
Preis pro m²
2.065,22 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
5
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164,6 kWh/m2a
Gültig bis
06.2030
Aus­stell­datum
23.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gut geschnittene und vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage von Engenhahn. Dem großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss schließt sich der 40 m² große Balkon mit Blick ins Grüne an. Im Obergeschoss befinden sich neben Badezimmer mit Wanne und Dusche 4 Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon. Das Gartengeschoss hat neben 2 weiteren Zimmern ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorratskeller zu bieten. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten. Hier befindet sich ebenfalls die separate Einliegerwohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport für 2 PKWs. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstiges

Baubeschreibung: Öl-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Teppich- und Fliesenböden, Einbauküche, Kamin, SAT-Anlage. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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