KAPITALANLAGE - 2-Zimmer-Erdgeschoss mit Balkon, Wanne u. einer super Mietpartei

55268 Nieder-olm

155.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55268 Nieder-olm
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Nutzfläche
4 m2
Vermietet
Online-ID
5788150
Anbieter-ID
2473
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
251,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWh/m2a
Gültig bis
16.08.2028
Aus­stell­datum
17.08.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 53 m² und gliedert sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. Die Waschküche sowie der Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. BITTE BEACHTEN SIE: Wir bieten diese Wohnung als Kapitalanlage an, da der Mieter gerne bleiben möchte. Die Bruttomiete beträgt 600,00 € sowie 430,00 € netto. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 251,00 €. Alle nötigen Unterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnungen und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 2-Zimmerwohnung ca. 53 m² Wohnfläche RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Küche (Einbauküche im Eigentum des Mieters) Badezimmer mit Wanne Diele NEBENFLÄCHEN Keller Waschküche Fahrradkeller MIETVERHÄLTNIS Bruttomiete 600,00 € Nettomiete 430,00 € HAUSGELD 251,00 € mtl. inkl. Rücklagenbildung


Lage

Nieder-Olm, die jüngste Stadt im Landkreis Mainz-Bingen, bietet eine wirklich hohe Lebensqualität. Von Kindergärten, Schulen über Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten bis zu einem vielfältigen kulturellen Angebot findet jeder hier, das was er an einem Wohnort besonders schätzt. Über die A 63 erreicht man Mainz/Wiesbaden in wenigen Minuten und selbst bis Frankfurt und zum Flughafen benötigt man nur etwa eine halbe Stunde. Vielfältige Bahn- und Busverbindungen nach Mainz und in die Region machen Nieder-Olm attraktiv. Aus diesen Gründen gehört Nieder-Olm zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Mainz-Bingen.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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