Kapitalanlage - Etablierte Teileigentumseinheit Ladengeschäft in hochfrequentiertee City Lage

65187 Wiesbaden

520.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65187 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
127 m2
Grundstück
3.042 m2
Nutzfläche
127 m2
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
6211231
Anbieter-ID
3-5792
Stand vom
07.06.2021
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWh/m2a
Gültig bis
11.2027
Aus­stell­datum
21.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses seit 1997 an ein und denselben Weinfilialisten vermietete Ladengeschäft befindet sich in top-frequentierter Lage an der Schiersteiner Straße (B262), sowie Nähe Kreuzung Konrad-Adenauer-Ring und BAB-Auffahrt 643 Richtung Mainz/Frankfurt. Hier bietet sich überwiegend die Ladenfläche mit kleinem Büro sowie WC-Bereich. Hervorzuheben sind die insgesamt 6 goldwerten PKW-Außenstellplätze. Desweiteren befinden sich wenige Schritte entfernt diverse Bushaltestellen.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Fliesenböden, WC mit Waschbecken, Lift im Gemeinschaftseigentum. Wohngeld 425,00 EUR mtl. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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