KAPITALANLAGE IN MAINZ - Modernisierte 19 m² 1-Zimmer-Wohnung inkl. PKW-Stellplatz

55122 Mainz

94.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
19 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
Online-ID
5650750
Anbieter-ID
2457
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
94.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
129,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182 kWh/m2a
Gültig bis
29.11.2028
Aus­stell­datum
30.11.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 2.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1982 mit Aufzug. Das Umfeld der Wohnanlage ist weitläufig und parkähnlich angelegt. Die Raumaufteilung mit ca. 19 m² Wohnfläche gliedert sich in einen kleinen Dielenbereich mit praktischer Kochnische, einen Wohnbereich und ein neu gestaltetes Bad mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist modernisiert, hierzu finden Sie mehr Details im Bereich "Ausstattung". Der PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist derzeit an eine jungen Mann zu 400,00 € brutto bzw. 316,00 € netto vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei seit Oktober 2018. Das monatliche Hausgeld beträgt 129,00 €.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 1-Zimmerwohnung im 3. OG mit Aufzug, barrierefrei ca. 19 m² Wohnfläche DIE AUSSTATTUNG moderner Boden und ein lautloser Deckenlüfter im Wohnraum moderne graue Fliesen und hochwertige Markenarmaturen sowie -keramik im Badezimmer neuwertige kleine Einbauküche inkl. Herdplatten, Kühlschrank und Abzugshaube modernisiertes Duschbad mit moderner Ausstattung und Abluftanlage Duschnische inkl. Duschpanel mit 3 Frontdüsen und Schiebetür Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung DIE NEBENFLÄCHEN PKW-Stellplatz mit absperrbarer Parkplatzsicherung (zzgl. 2.500,00 € zum Kaufpreis) überdachte Fahrradstellplätze Mülltonnenplatz Waschmaschinenraum SANIERUNGEN 2013 Kernsanierung inkl. Wohnraum, Pantryküche 2013 Bad mit Wasserleitungen, Armaturen, Fliesen etc. erneuert und ein Dusche inkl. Duschpanel mit 3 Frontdüsen installiert 2020 Sicherungskasten 2020 Durchlauferhitzer


Lage

Die Universitätsstadt Mainz mit seinen knapp 200.000 Einwohnern bietet seinen Bürgern ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnung selbst finden Sie im Standort "Im Münchfeld", welcher sich in fußläufiger Nähe zur Universität, der neuen Fachhochschule und dem Fußballstadion befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten vom Haus aus zu erreichen. Über die angrenzenden Straßen gelangen Sie mit dem PKW sehr schnell zum Autobahnzubringer der A60. Der Freizeitwert dieser Wohnlage ist beachtlich. Sportplätze, Tennisplätze und Fitnessvereine finden Sie in der Nähe. Unmittelbar von dem Haus entfernt beginnen die Felder und laden zum Joggen oder Spazierengehen ein. Die Dauerhafte Vermietung an Singles oder Studenten ist hier garantiert!


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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