Kapitalanlage oder für die große Familie!

55545 Bad Kreuznach

569.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55545 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
616 m2
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
88 m2
Vermietbare Fläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6047022
Anbieter-ID
290
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
Netto
569.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223,30 kWh/m2a
Gültig bis
12.2030
Aus­stell­datum
09.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In ruhiger Lage von Bad Kreuznach-Nord steht dieses interessante Dreifamilienhaus auf einem Grundstück von 616 m². Auf 3 Wohnebenen befinden sich jeweils in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Das Spektrum der Nutzbarkeit ist vielfältig. Einerseits kann das Objekt zu Renditezwecken genutzt werden, andererseits bietet dieses Haus mehreren Generationen ausreichend Platz. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein separates Zimmer und ein Duschbad. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und die Loggia, die Küche, das Bad und ein Schlafzimmer. Diverse Renovierungen wurden schon durchgeführt. Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck.


Lage

Bad Kreuznach hat eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung und eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Beisiegel Butterzart
    717 m
  • Modehaus Stenger
    783 m
    • Bezzor italienische mode
      786 m
  • Euro- Schule
    421 m
  • Grundschule Hofgartenstraße
    551 m
    • VHS Bad Kreuznach
      900 m
  • Otto-Hersing-Straße
    114 m
  • Büttenweg
    447 m
    • Stadthaus
      578 m

Antje Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Müller
Geibstr. 22, 55545 Bad Kreuznach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 290 - vielen Dank!