Kapitalanlage ohne Mietausfallrisiko

55129 Mainz

196.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8062860
Anbieter-ID
0-4501
Stand vom
07.10.2022
Kauf­preis
196.000,00 €
Baujahr
1993

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung, be?ndet sich in einem seit 1993 bestehenden Seniorenzentrum. Die Vermietung der einzelnen Einheiten wird nun schon seit 28 Jahren von dort aus perfekt gehandhabt, was diese Eigentumswohnung zu einer soliden Kapitalanlage macht. Sie ist jedoch auch für den Käufer als Vorsorge- oder Eigennutzung geeignet. Die Wohnung, die derzeit neu renoviert wird, liegt im Haus 2, der aus insgesamt 3 Häuser bestehenden Wohnanlage. Alle Einheiten sind an ein Unternehmen der Pro Seniore Gruppe vermietet, welches sich eigenständig um deren Belegung kümmert. Die Pro Seniore leistet die monatlichen Mietzahlungen ungeachtet dessen, ob die Wohnung derzeit belegt oder frei ist. Dadurch entsteht für den Eigentümer eine gute Planungssicherheit seiner Rendite und das Risiko eines Mietausfalls entfällt. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und hat einen komplett neuen Fußboden. Um die anfallenden Schönheitsrenovierungen kümmert sich der Betreiber, welcher diese meist bei Mieterwechsel durchführt. Der Eigentümer wird lediglich bei Reparaturen bzw. der Einbauküche in die Verantwortung genommen. Die Wohnung ist in einem sehr gep?egten Zustand. Alle Wände sind weiß gestrichen und der Boden in Holzoptik gehalten. Sie verfügt über eine Diele, ein daran angrenzendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche und Balkon sowie ein fast raumhoch ge?iestes Duschbad. Die Wohnung ist vermietet.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Claudia Muschel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-4501 - vielen Dank!