KAUF MICH !

55246 Wiesbaden

295.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55246 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7907282
Anbieter-ID
724027
Stand vom
30.08.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.01.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Jung gebliebene Fortyninerin im komplett sanierten Zustand sucht ihren Fitnessprinzen, Ihre Queen of sports oder ihre Athletenfamily! Wenn Du nix davon bist, ist auch nicht schlimm: DU HAST NE CLEVERE KAPITALANLAGE VOR DIR! ICH BIN: - Jahrgang 73 - auf links gedreht 2017 - 62 qm groß - im SIEBTEN HIMMEL...STOCK!! - einfach über einen Aufzug erreichbar - mit Garage - mit geilem Balkon in Richtung Sonne Meine Mitgift: - eine moderne Einbauküche Außenrum ist auch alles neu. Wir sorgen stets dafür, dass wir gut in Schuss bleiben. Vermietet bringe ich ca. 3,5 % Rendite. Da ich aktuell leerstehe, ist meine Vermietung beim Kauf kostenfrei für dich mit dabei! Kleine Info: Auch für eine WG bin ich gut geeignet. Zu mir gehört außerdem noch: - ein Keller - ein Fahrradkeller - ein Wasch- und Trockenraum Gefalle ich Dir? Dann komm mich besuchen! Noch nicht ganz sicher? Dann haben wir für Dich einen 360 Grad Rundgang!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Wohnung befindet sich einer sehr zentralen Lage in Mainz-Kostheim. Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei sind die direkt um die Ecke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung. Mehrere Bushaltestellen sind in fußläufig erreichbar. Man kommt ohne Probleme innerhalb von weniger als 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt oder an den Bahnhof. Auch die Autobahnauffahrt zur A671 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. FAZIT:TOP LAGE!


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 724027 - vielen Dank!