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64297 Darmstadt

249.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96,27 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
7752476
Anbieter-ID
5809
Stand vom
20.07.2022
Kauf­preis
249.900,00 €
Preis pro m²
2.595,82 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
441,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132,40 kWh/m2a
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG ... MIT BLICK INS GRÜNE ...


Ausstattung

* 4 Zimmer * * Bad mit Wanne und Gäste-WC * * Südbalkon * * 1 Einbauschrank im Flur * * Personenaufzug * * neuwertige Kunststofffenster * * Rollläden * * große Wohnküche * * PKW Garageneinstellplatz, 12.5000 EUR * * kurze Wege zum ÖPNV * * gewisse Renovierungen nötig * * sehr gepflegtes Treppenhaus * * gute Anbindung mit kurzen Wegen zum Einkaufen und zu den Schulen * * ANSCHAUEN LOHNT *


Lage

Eberstadt, Süd, Nähe Klinikum Sie wohnen verkehrsgünstig in der Nähe des Klinikums. Zur nächsten Autobahn fahren Sie nur wenige Minuten, ebenso erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 1, 6, 7 und 8 und fahren von von dort aus 16-20 Minuten zum Darmstädter Luisenplatz, zum Hauptbahnhof 23 Minuten. Im Ortskern von Eberstadt finden Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Eberstadt hat mit seinen ca. 25.000 Einwohnern viel zu bieten: In ca. 60 Vereinen wird das kulturelle Erbe, die Brauchtumspflege sowie Traditionelles behütet und gepflegt. Soziale Einrichtungen, Vereine, Sport- und Freizeitstätten, ein großes Freibad sowie Bildungseinrichtungen bieten umfangreiche Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Die hervorragende Lage an den nordwestlichen Ausläufern des Odenwaldes und die damit verbundene Schönheit der Landschaft haben Eberstadt geprägt und zu einem der beliebtesten Wohngebiete Darmstadts heranwachsen lassen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. International tätige Firmen (z.B. Goldwell, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200 .000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 991,67 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5809 - vielen Dank!