Kaufgelegenheit im Waldvillengebiet von Mainz-Gonsenheim

55124 Mainz

769.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
565 m2
Wohnfläche
158 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5470529
Anbieter-ID
JK 1501
Stand vom
07.05.2020
Kauf­preis
769.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123 kWh/m2a
Gültig bis
23.01.2029
Aus­stell­datum
24.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Das 1953 erbaute Einfamilienhaus liegt im beliebten Waldvillengebiet von Mainz-Gonsenheim. Das Haus steht auf einem 565m² großen und hellen Grundstück, das sich am Ende einer Sackgasse befindet. Das Haus bietet Ihnen 158m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, davon verfügen zwei Zimmer über eine separate Ankleide und ein weiteres Tageslichtbad. Das Haus hat einen großzügigen Keller, den Sie bequem aus dem Haus erreichen können, es stehen Ihnen aber auch zwei Zugänge von außen zur Verfügung. Im Garten befinden sich eine große, nach Süden ausgerichtet Terrasse und ein kleines Häuschen mit einer Sauna. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt, trotzdem sollten Sie mit Kosten für eine Modernisierung rechnen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Schmuckstück im Gonsenheimer Villenviertel. Das Haus steht leer, nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Lage

Das Grundstück liegt im gefragten Waldvillengebiet und ist umgeben von freistehenden Häusern. Genießen Sie herrliche Abendspaziergänge im nahen Gonsenheimer Wald. Die "Breite Straße" gilt als die attraktivste Geschäftsstraße aller Vororte von Mainz. Viele Familien schätzen die vorhandene Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schulen aller Lernformen und zahlreiche Vereine bilden die Grundlage für eine ortsnahe, vielfältige Ausbildung und Freizeitgestaltung. Auch die kurzen Wege zur Mainzer Innenstadt und die direkte Autobahnanbindung an das Rhein-Main-Gebiet sind ein weiterer Pluspunkt.


Sonstiges

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