Kfz-Werkstatt mit Verkaufsfläche, Lager und Büro Darmstadt

64293 Darmstadt

1.400.000,00 €
Kaufpreis
1.285 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64293 Darmstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
1.285 m2
Grundstück
1.100 m2
Büroflächen
35 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
1.285 m2
Lagerfläche
560 m2
Verkaufsfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
5470195
Anbieter-ID
9101952
Stand vom
05.03.2021
Kauf­preis
1.400.000,00 €
Provision für Käufer
5 % auf den Kaufpreis zuzügl. gesetzl. MwSt.
Fliesenboden
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Es handelt sich um eine solide vermietete Gewerbeeinheit mit Kfz-Werkstätten, Lager, Büroräumen und Verkaufsfläche. Das Objekt hat Zufahrten von zwei Seiten. Über die vordere Zufahrt gelangen Sie auf den Kundenparkplatz von dem Sie die Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoß und über einen separaten Eingang zwei weitere Büroräume mit Sanitärraum im 1. Obergeschoß erreichen. Daran angeschlossen sind 220m² Werkstattfläche mit Pkw-Rolltor und 560m² Lagerfläche. Die rückwärtige, 350m² großer Werkstatt verfügt über ein von vorne anzufahrendes Pkw-Rolltor und ein Lkw-Rolltor, da von hinten angefahren werden kann. Die Raumhöhen sind für Lkw ausgelegt. Rückwärtig ist zusätzlich eine 35m² Doppelgaragenwerkstatt vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich Personal- und Sanitärräume.


Ausstattung

Fußböden: Werkstätten: Betonboden Lager: Betonboden und Gitterrostboden Büro-/Verkaufsfläche EG: Fliesen, Büro im 1.OG: PVC-Boden Heizung: Öl-Zentralheizung, Deckenheizlüfter Lastenaufzug Sektionaltore Lkw-Tor RAUMAUFTEILUNG: UG: Nebenräume und Sanitärräume (ca. 40m²) EG: Werkstatt 1 (ca. 220m², Raumhöhe 4,35), Werkstatt 2 (ca. 350m², Raumhöhe 5,10m), Doppelgaragenwerkstatt (ca. 35m²), Büro-/Verkaufsfläche (ca. 45m²), Kundenparkplätze Zwischengeschoß: Lager mit Gitterrostboden (ca. 100m²) 1.OG: Lager mit Betonboden (ca. 230m²), 2 Büroräume und Sanitärraum (ca. 35m²) 2.OG: Lager mit Gitterrostboden (ca. 230m²)


Sonstiges

KAUFPREIS: € 1.400.000.- zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer MIETEINNAHMEN: € 66.960,-- /p.A. ENERGIEAUSWEIS: In Vorbereitung PROVISION: Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5 % zuzügl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen von Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9101952 - vielen Dank!