... KINDER IN BULLERBÜ ...

64297 Darmstadt

545.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
390 m2
Wohnfläche
115,28 m2
Nutzfläche
43,91 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
8736883
Anbieter-ID
5922
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
545.000,00 €
Preis pro m²
4.727,62 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
338,30 kWh/m2a
Gültig bis
16.01.2033
Aus­stell­datum
16.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

... Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in gesuchter Lage von Eberstadt ...


Ausstattung

Erdgeschoss: - großer Wohnbereich Richtung Garten - abgeschlossene Küche - zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer - Gäste-WC - Diele Obergeschoss: - Schlafzimmer - Ankleide, als Durchgangszimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon weitere Ausstattungsmerkmale: - vollunterkellert, 3 Räume - Baujahr 1935, Anbau 1970 - Massivbauweise - Satteldach - Holztreppenhaus - Garten mit Ost-Ausrichtung - Gas-Heizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster, Bj. 1980 - Rollläden - Vorderhaus komplett unterkellert - Laminat- und Fliesenböden - Renovierungsbedarf entsprechend dem Baujahr vorhanden - frei, Übernahme nach Absprache - sehr gute ÖPNV Anbindung - fußläufig zur Frankensteinschule - kurze Wege zum Einkauf


Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten. Das Haus befindet sich etwas nördlich der Ortsmitte in einer ruhigen Seitenstraße. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, Ärzte und Friseursalons. Die Ortsmitte mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind rund 600 Meter entfernt.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2 prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.270,83 EUR.

Karte nicht verfügbar

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5922 - vielen Dank!