Klassischer Stilaltbau nähe Günthersburgpark

60389 Frankfurt

4.100.000,00 €
Kaufpreis
25
Zimmer
652 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60389 Frankfurt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
25
Grundstück
378 m2
Wohnfläche
652 m2
Etagenanzahl
5
Online-ID
5750082
Anbieter-ID
8562382GB
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
4.100.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
unterkellert
ja
Parkett
letzte Modernisierung
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Liegenschaft zeichnet sich zum einen durch ihre extrem trendige und beliebte Lage und ihre klassichen Stilaltbauelemente und zum anderen durch die freien und neu vermietbaren Wohnungen aus. Große Stilaltbauten mit überwiegend freistehenden Wohnungen sind in Lagen wie dem Nordend eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das Haus besteht aus 10 Wohneinheiten (zwischen 50 und 86 qm mit 2 bis 3 Zimmern) und einem unausgebautem Spitzboden - ca. 50 qm zusätzliche Fläche. 7 (von 10) Wohneinheiten können leer übergeben werden. Das Objekt ist in 10 Eigentumswohnungen aufgeteilt. 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind die meist gesuchtesten Wohnungen in Frankfurt.


Ausstattung

1980 - 2004 Einbau von Bädern in allen Wohnungen (außer EG rechts) Abflussrohre erneuert und unter Putz gelegt Steigleitungen erneuert Alle Fenster ausgetauscht:2-fach-Isolierverglasung Alle Wohnungen mit Parkett und Laminat ausgestattet 1991:Einbau einer Zentralheizung 1995:Treppenhaus neu verputzt, Leitungen unter Putz, neue Sprechanlage 1999:Neue Dacheindeckung, Fassade neu gestrichen 2009:Neuausgestaltung des Hofes und des Vorgartens 2013:Erneuerung der Heizungsanlage:Buderus Gas-Brennwert-Zentralheizung 2020:Treppenhaus renoviert


Lage

Das Nordend/ Bornheim gehört zu den attraktivsten und trendigsten Wohngegenden der Stadt. Der Bohème Flair und die entspannte Atmosphäre machen Nordend zu einer kleinen Oase in Mitten des sich ständig wandelnden und wachsenden Frankfurts. Die Bergerstrasse und der Güntersburgpark fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig ist die Lage sehr kinderfreundlich. Zahlreiche Schulen sowie Kindergär-ten gibt es im nahen Umfeld.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Call a Bike
    137 m
  • Hairstyle Angel
    144 m
    • Molecule One
      145 m
  • Kita
    124 m
  • Kinderzentrum Martin-Luther-Straße
    239 m
    • Dschungelkinder
      275 m
  • Günthersburgpark
    117 m
  • Hartmann-Ibach-Straße
    189 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Reddmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 8562382GB - vielen Dank!