Klein aber fein - Reihenendhaus in Feldrandlage

55278 Mommenheim

280.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55278 Mommenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
397 m2
Wohnfläche
93,91 m2
Kellerfläche
48 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
01.03.2024
Online-ID
9215404
Anbieter-ID
6342#PXb3f
Stand vom
13.01.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
417.7 kWhm2a
Gültig bis
04.12.2033
Aus­stell­datum
05.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Modernisierung / Sanierung
2005

Mit etwas handwerklichem Geschick, kann aus diesem etwas in die Jahre gekommenen Reihenendhaus ein Juwel geschaffen werden. Das Haus liegt ruhig in Feldrandlage mit Garten zur Süd-Westseite und Weitblick in die Natur. Das Grundstück von 397 m² bietet evtl. noch Ausbaureserven. Im Erdgeschoß befinden sich die separate Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoß stehen 3 Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Dachboden bietet auch noch ausreichend Platz. Das Haus ist teilmassiv gebaut. Die Außenwand und Mittelwand sind massiv, vorne und hinten sind die Außenwände in Holzständerbauweise ausgeführt. Die Fenster zur Gartenseite wurde 2005 ausgetauscht in Kunststoff-Fenster zweifach verglast. Die übrigen Fenster sind aus Holz aus dem Baujahr des Hauses. Das Erdgeschoß wurde 2005 modernisiert. Die Gasheizung ist aus 1985. Das Dacheindeckung ist in Eternit ausgeführt.

Ausstattung

- Gasheizung - Bauweise - Massiv und Holzständerbauweise - Eternitdach - Fenster teilweise Kunststoff 2fach-verglast - Renovierungsbedürftig

Lage

Feldrandlage Mommenheim. Mommenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden

Sonstiges

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C & W Immobilien GmbH

Frau Claudia Carpentier

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Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6342#PXb3f - vielen Dank!