Kleine Gastronomiefläche mit Außenterrasse in werbewirksamer Lage Mainz-Hechtsheim!

55129 Mainz

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
55 m2
Nutzfläche
55 m2
Gastrofläche
45 m2
Büroteilfläche
8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
7919291
Anbieter-ID
1426
Stand vom
13.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.250,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Sitzbereich Sitze
27
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90,2 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2030
Aus­stell­datum
29.03.2020
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Repräsentative Ecklage und ideale Sichtbarkeit! Neuvermietung einer kleinen gastronomisch nutzbaren Einheit (vormals Thai Imbiß) mit zugehöriger Außenterrsasse (ca. 50 m²) und Personalraum im 1. OG. Insgesamt sind das rd. 55 m² Gewerbefläche, ohne Außenterrasse. Dies Fläche im EG gliedert sich in die ebenerdig zugängliche Gastraumfläche mit bodentifen Fenstern und die zugehörigen Nebenflächen wie Küche, Vorbereitungsraum, sanitäre Einrichtungen Damen- und Herren- sowie Personaltoiletten. 4 Kundenstellplätze sind im Mietpreis enthalten. Weitere sind möglicherweise nach Absprache auf dem Grundstück abbildbar. Sofort verfügbar und für viele Nutzungen denkbar. Sehr gutes Kundenpotential, da hohe Besucherfrequenz und viele Arbeitsplätze im umliegenden Umfeld bestehen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

bodentiefe Fensterflächen Tresenanlage mit diversen Schränken Spüle etc. Außenterrasse sanitäre Einrichtungen Personalraum im 1. OG Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!


Lage

Äußerst werbewirksame und ideal erreichbare Lage im beliebten Gewerbegebiet in Mainz – Hechtsheim gelegen. Diese Gewerbeeinheit ist in unmittelbarer Anbindung an den Autobahnanschluss gelegen und insofern für jedermann einfach und gut erreichbar. Im umliegenden Umfeld befinden sich u .a. Handwerksbetriebe, Großhandelsbetriebe, Fachmärkte, Aussteller und Büro- und Verwaltungsgebäude. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sichergestellt. Für das leibliche Wohl gibt es im Gewerbegebiet ein vielfältiges Angebot.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1426 - vielen Dank!