Kleine und charmante Altbauwohnung im Herzen von Bingen

55411 Bingen

420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6625458
Anbieter-ID
21-244
Stand vom
30.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.260,00 €
Brutto­kalt­miete
420,00 €
Netto­kalt­miete
420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
55,00 €
Badezimmer
1.00
max. Personen
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
220.66 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1901
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, die entspanntes Wohnen in einer kleinen Gemeinschaft zu schätzen wissen. Die Lage ist perfekt – hier sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß in der Stadt oder auf dem Rochusberg. In einem Reihenhaus befindet sich die 2014 sanierte Wohnung, welche mit Ihren weißen und hellen Wänden besticht. Das Wohnhaus ist mit charakteristischen Merkmalen der historischen Bauwerke Bingens geziert.Dieser ästhetische Auftritt heißt Sie willkommen und lädt Sie ein, einzutreten. Das Stadthaus besteht aus 4 Parteien. Im Erdgeschoss, befindet sich die Praxis einer Heilpraktikerin welche dort Schmerztherapie anbietet. Im Dachgeschoss werden von ihr regelmäßig Bewegungskurse angeboten. Des Weiteren finden Vermieterin und ein weiterer Mieter hier ihr Zuhause. Das 1. OG des gepflegten Altbaus hält Ihre neuen vier Wände für Sie bereit. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes, behagliches Ambiente. Der Grundriss ist praktisch, hier können Sie die 54,37 m² Wohnfläche optimal nutzen und sich Ihr gemütliches Nest einrichten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und genug Platz ausgestattet, um sich morgens in aller Ruhe im Bad fertig zu machen. Auch die Küche ist geräumig. Hier wäre denkbar, sich eine kleine Essecke einzurichten. Ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer bieten Raum zur Entspannung und zum Rückzug.


Ausstattung

Max. 1 Person, keine Haustiere Etagenwohnung im 1.OG eines Vier-Parteienhauses ca. 54,37 m² Wohnfläche 2 Zimmer - Küche - Tageslichtbad 420,- € Kaltmiete 55,- € Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizung, ohne Strom) Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.260,00,- € Die Wohnung hat eine eigene Gastherme


Lage

An der Mündung von Rhein und Nahe, hat die aufstrebende Stadt Bingen im Rhein Main-Gebiet alles zu bieten, was für das alltägliche Leben benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ein breit aufgestelltes Angebot an Bildungseinrichtungen und (Fach-) Ärzten. Zudem bietet es Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen, aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft. Die Gewerbefläche befindet sich in direkter Nähe zum Krankenhaus.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 220.66 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Spiolek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 21-244 - vielen Dank!