Kleiner gepfleger Laden in attraktiver Innenstadtlage nu zu vermieten.

55116 Mainz

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
70 m2
Nutzfläche
70 m2
Ladenfläche
36 m2
Lagerfläche
22 m2
Verkaufsfläche
36 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6174257
Anbieter-ID
1370
Stand vom
31.03.2021
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
21,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Fensterfront-Länge
6
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2024
Aus­stell­datum
05.09.2014
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2010
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Markantes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone "Steingasse" in zentraler Lage der Mainzer Innenstadt gelegen. Vakante Ladenflächen mit ebenerdigem Zugang mit insgesamt rd. 70 m² hiervon sind rd. 36 m²reine Ladenflächen, der Rest sind Nebenflächen für Lager, Aufenthalt und Sanitärräume gemäß Grundrissplan. Es bieten sich gute werbliche Möglichkeiten am Objekt mit rd. 6 Meter Schaufensterfront. Die Flächen sind aktuell als Verkaufsfläche und Cafébetrieb genutzt. Der Laden wird komplett geräumt übergeben. Eine gastronomische Nutzung ist ohne Erlangung einer neuen baurechtlichen Genehmigung nicht darstellbar. Nutzungen für klassischen Einzelhandel, Kundendienstbüro o.ä. ist vorstellbar. Freistellung zum 01.08.21. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz. Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de


Ausstattung

Markise Vinylboden Sanitäre Einrichtung Lager Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Lage

Attraktive Innenstadtlage in der Mainzer Fußgängerzone "Steingasse" in der Nähe der Römerpassage gelegen. Das umliegende Umfeld ist geprägt von Handels-/ Gastronomie-/ und Dienstleistungsbetrieben. Mehrere öffentliche Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß am Münsterplatz und Hauptpost.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1370 - vielen Dank!