Kleiner Penthouse Traum

63150 Heusenstamm

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63150 Heusenstamm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
58,53 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6255743
Anbieter-ID
W 21132
Stand vom
20.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.010,00 €
Preis pro m²
11,45 €
Warm­miete
870,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unsere charmante, kleine 2-Zimmer Penthouse Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die bodentiefe Fensterfront. Diese erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohn- und Essbereichs. Wie auch die Terrasse in Süd West Ausrichtung, auf der Sie den weitläufigen Ausblick genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und über den Flur oder den Essbereich zu betreten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Küche zum Wohn- Essbereich durch die Flügeltür offen oder geschlossen haben möchten. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner (übereinander gestellt). Unser Immobilienangebot wird durch ein Kellerabteil und einen PKW-Außenstellplatz (zzgl. 50,- € monatlich) abgerundet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein junges Paar. Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.


Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie: - charmante, kleine 2- Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 58,53 m² Wohnfläche - lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Terrasse über der gesamten Länge in Süd West Ausrichtung - Küche mit Einbauküche abtrennbar durch Flügeltür - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Böden: Fliesen und Laminat - Fenster doppelt verglast mit Rollladen im Wohn-Essbereich und Markise mit automatischem Windsensor - Kellerabteil - gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller - Außenstellplatz direkt vor dem Haus für zzgl. 50,- € monatlich


Lage

Willkommen in Heusenstamm! Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern und ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Heusenstamm wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg. Beide sind auf Grund ihrer Bestände an seltenen Tier- und Pflanzenarten ein gern besuchtes Ausflugsziel. Heusenstamm liegt an der Bundesautobahn 3, zu erreichen über die Anschlussstelle Obertshausen. Somit ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch die Bundesautobahn 661, Anschlussstelle Neu-Isenburg. Die an der Bahnstrecke Offenbach-Bieber–Dietzenbach gelegene Stadt ist seit Ende 2003 mit der Linie S2 (Niedernhausen-Dietzenbach) an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich auf die Frankfurter Straße in der Stadtmitte, auf das Einkaufszentrum „Alte Linde“ und auf Aldi und REWE in der Werner-von-Siemens-Straße im Industriegebiet. Größter Arbeitgeber in der Stadt Heusenstamm ist mit mehreren hundert Arbeitsplätzen die Deutsche Telekom AG. Die Konzerntochter T-Systems Business Services GmbH und die Festnetzsparte unterhalten in der Stadt Heusenstamm große Liegenschaften. Neben den vielen klein- und mittelständischen Betrieben haben auch große internationale Firmen wie Konica Minolta Business Solutions hier ihre Deutschlandvertretungen. Quelle: Wikipedia


Sonstiges

ImmobilienBERNINGER - Ihr Qualitätsmakler im Rhein-Main-Gebiet Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite. Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

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Ihr Ansprechpartner

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