Kleines Büro, Praxis vielseitig nutzbar in Hofheim Stadt!

65719 Hofheim am Taunus

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
43,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65719 Hofheim am Taunus
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
43,3 m2
Büroflächen
30,9 m2
Vermietbare Fläche
43,3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9559384
Anbieter-ID
1160
Stand vom
03.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsnettomieten
Warm­miete
770,00 €
Brutto­kalt­miete
590,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
180,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.06.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
115.20 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Elegantes Büro oder Praxis etc. mitten im Geschehen nahe der Hofheimer Altstadt! In einem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss dieses ca. 43,3 m² große Ladenlokal mit hellen Fensterflächen und Wärmeverbundscheiben. Die Fläche ist aufgeteilt in Büro-/Verkaufsbereich, kleine Pantry Küche, Toilette und überdachter Vorplatz. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Dieser Laden ist gut als Büro, Praxis, Schlüsseldienst, Nagelstudio etc. zu nutzen. Ein Gastromonie Betrieb ist leider nicht gestattet! Gerne zeigt Ihnen Ihr REMAX Makler alles vor Ort. Weitere Angebote finden Sie auf www.remax.de

Ausstattung

- Granitboden. - Fliesenboden im Bad. - Toilette. - kl. Pantry Küche. - Wärmeglasverbundscheiben. - Zwei komplett neue Buderus-Brennwertkessel. - Baujahr 2000.

Lage

Nahe des Zentrums von Hofheim gelegen, neben der Post und Coffeshop, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Laufnähe. S-Bahn nach Frankfurt und Busse in ca.5 Gehminuten zu erreichen. Hofheim a.Ts. Kaufkraftindex156,0%, Einwohnerzahl 38.000 Geographische Lage im Rhein-Main Gebiet: Frankfurt a.M. 20,0 km Frankfurt Flughafen Rhein-Main 17,0 km Landeshauptstadt Wiesbaden 18,0 km Landeshauptstadt Mainz 20,0 km Königstein i.Ts. 13,0 km Verkehrsanbindung S- Bahn Anschl. S2 u Regionalbahnanschluss RB 20 nach Frankfurt sowie gute Busanbindung nach Frankfurt und in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, Autobahnanbindung A66 Frankfurt Wiesbaden

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 115.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 24.06.2029 Endenergieverbrauch: 115,2 Energieeffizienzklasse: D wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-sb.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

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