Kleines Geschäftshaus in Top-Lage

67269 Grünstadt

240.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
67269 Grünstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Verkaufsfläche
33 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7096057
Anbieter-ID
6221#PXb3f
Stand vom
25.05.2022
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
304.2 kWh/m2a
Gültig bis
06.03.2032
Aus­stell­datum
07.03.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1818
letzte Modernisierung
1818
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Nutzung des kleinen Geschäftshauses ist wie folgt: Im EG ist der Laden, im OG befinden sich zwei Räume, die als Lager genutzt werden, im darüber liegenden OG ist ein weiter Raum und der Speicher. Insgesamt hat das Gebäude einen Renovierungs- und teilweise Sanierungsstau. Es wird jemand gesucht, der die Möglichkeit hat, dieses hübsche kleine Anwesen, im Zentrum der Stadt, zu modernisieren und doch den eigentlichen Charme zu erhalten. Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken. Grundstück 1 ist mit dem Objektbestand vollständig bebaut. Grundstück 2 ist unbebaut. Da wir hier eine innerstädtische Lage, mit historischem Bestand haben, sind Vorgaben der Denkmalschutzbehörde zu beachten. Wir werden Ihre Anfrage innerhalb von 1 - 2 Arbeitstagen beantworten.


Ausstattung

- 3 Etagen - Ladengeschäft in der Fußgängerzone - Renovierungsstau - erhaltene historische Gewerke Grundstück 1: 44 m² Grundstück 2: 158 m²


Lage

Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Grünstadt. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf dem Luitpoldplatz.


Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unter Einhaltung der durch die Corona-Pandemie erforderlichen AHA-Regeln und aktuellen Vorgaben. Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Weiß
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6221#PXb3f - vielen Dank!