KLEINES PARADIES und doch so ZENTRAL - 3 ZKB mit EBK - hochwertig und modern saniert!

55252 Mainz-Kastel

585,97 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55252 Mainz-Kastel
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
45 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7918657
Anbieter-ID
2653
Stand vom
30.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
675,97 €
Netto­kalt­miete
585,97 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
229,9 kWh/m2a
Gültig bis
15.06.2026
Aus­stell­datum
16.06.2016
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Bei diesem kleinen Wohnparadies handelt es sich um eine hochwertig und modern sanierte 3-Zimmewohnung im Hochparterre, welche sich in einem ruhig gelegenem Hinterhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45 m² und gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit neuer moderner Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC und Diele. Der Waschraum und ein kleiner gemeinschaftlich genutzter Innenhof runden das Angebot ab. BITTE BEACHTEN SIE: 1. Die AP Immobilien GmbH ist in dieser Angelegenheit von der aktuellen Mietpartei mit der Nachmietersuche beauftragt. 2. Sie übernehmen den aktuellen Mietvertrag der Mietpartei mit einer Mindestmietdauer lautend bis zum 31.05.2025. Hiernach setzt sich der Mietvertrag mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist fort. 3. Die Wohnung steht ab sofort/nach Absprache zur Verfügung. 4. Die Wohnung verfügt über eine moderne Infrarotheizung, welche über Thermostate in jedem Raum einzeln gesteuert werden kann, sowie Durchlauferhitzer für Warmwasser. Bei der Wohnung ist somit bei den aktuellen Tarifen mit einem monatlichen Stromabschlag von zumindest 300 € zu rechnen.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 3-Zimmerwohnung im Hochparterre 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche inkl. Spülmaschine 1 Tageslicht-Duschbad Gäste-WC Diele Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz ZUSTAND UND AUSSTATTUNG saniert moderne und hochwertige Einbauküche (Spüle, Backofen auf Arbeitshöhe, Ceranfeld, Spülmaschine, uvm.) Rollläden moderne Infrarotheizung, welche über Thermostate in jedem Raum einzeln gesteuert werden kann Wände sind mit Feinputz angelegt inkl. hochwertiger Innendämmung Meister-Laminatboden


Lage

Die angebotene Wohnung finden Sie im Stadtteil Mainz-Kastel, welcher am Rhein, direkt gegenüber der ca. 2 km entfernten Mainzer Altstadt liegt. Verwaltungstechnisch gehört dieser Stadtteil zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In regelmäßigen Abständen fahren Busse in beide Stadtzentren. Der Bahnhof Mainz-Kastel mit S-Bahn-Anschluss u.a. auch nach Frankfurt am Main ist fußlläufig in knapp 2 Minuten zu erreichen. Der Rhein liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Direkter Autobahnanschluss ist über die Auffahrten der A671 und A66 gegenen. In der Nähe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, etc..


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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AP Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Frühauf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2653 - vielen Dank!