Komfortable, energieeffiziente 3 Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche in Reinheim!

64354 Reinheim

1.090,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64354 Reinheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Nutzfläche
7 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9293982
Anbieter-ID
6704#WVaRy8
Stand vom
16.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Warm­miete
1.270,00 €
Brutto­kalt­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen Wohnlage erwarten Sie im 1. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Fünffamilienhauses in moderner, energiebewusster Bauweise diese 3-Zimmer-Wohnung. Die moderne Heiztechnik (Brennwert und Wärmepumpe mit kontrollierter Entlüftung) spart Energie und vor allem Heizkosten!! Großzügig und hell präsentieren sich die Räumlichkeiten. Genießen Sie das Wohngefühl in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ideal für Paare mit Anspruch oder auch das rüstige Rentnerpaar. Eine moderne und neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebs- und Heizkosten auch ein Hausmeisterdienst für die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie das Kehren der Straße enthalten. (Wohnen und Wohlfühlen) Wir bitten von Anfragen mit mehr als 3 einziehenden Personen abzusehen!! Haustiere sind nicht gestattet! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Massive Bauweise gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung, etc.) - Modernste Heiztechnik der Marke Viessmann (Kombination aus Wärmepumpe und Brennwerttherme mit kontrollierter Raumentlüftung) - Zentrale Warmwasserversorgung - Rundum elektrische Rollläden - Hochwertige Designböden in Holzoptik in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen - Gäste-WC - Bad mit großer, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper u. Fußbodenheizung, WC und Waschtisch - 1 Meter breite, weisse Innentüren mit Edelstahlgarnituren - Praktischer Abstellraum in der Wohnung (angrenzend zur Küche) - Großer Balkon (Westausrichtung) - Kellerabstellraum - Waschmaschinenanschlüsse im Bad als auch in der Waschküche im Keller (wie es für Sie bequemer ist) - 1 Pkw-Außenstellplatz (30,-€ im Monat) - Überdachter und abgeschlossener Fahrradabstellraum (ebenerdig zugängig) - u.v.m.

Lage

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Groß-Zimmern, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Degenhardt Immobilien

Herrn Dirk Degenhardt

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6704#WVaRy8 - vielen Dank!