Komfortables Wohnen - 3 Zi.-Eigentumswohnung in beliebter und zentraler Stadtrandlage von Wiesbaden

65189 Wiesbaden

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65189 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
9458770
Anbieter-ID
50.6589
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzliche MwSt.
Haus­geld
431,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.00 kWhm2a
Gültig bis
09.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Stadtrandlage von Wiesbaden, erbaut im Jahr 1986, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Treten Sie ein und erleben Sie ein helles und einladendes Zuhause, das mit seinem großzügigen Wohn-Essbereich besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit einer herrlichen Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Für Ihre persönliche Wellness-Oase stehen Ihnen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer Dusche. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein ansprechendes Erscheinungsbild und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Inmitten eines grünen und ruhigen Wohngebiets gelegen, finden Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser attraktiven Eigentumswohnung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Heizung mit Fernwärme, Warmwasser-Versorgung örtlich über elektr. Durchlauferhitzer, Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Parkett– und Fliesenböden, 1x Wannen-Bad und 1x Dusch-Bad, SAT-Anlage, Fahrrad- und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum u.v.m.

Sonstiges

Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

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Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 50.6589 - vielen Dank!