Komponistenviertel: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das ist eine etwas versteckte Ecke im Komponistenviertel: wenige Autos, sehr viel Grün und Ruhe, angenehme Nachbarschaft und doch ist die Innenstadt auch zu Fuß gut zu erreichen. Eine sehr geniale Wohnlage. Das erkannte auch der sehr angesehene Bauträger Anfang der 90er Jahre und errichtet auf dem Grundstück einer alten Villa zwei kleine Mehrfamilienhäuser: mit je 6 Wohneinheiten sehr überschaubar, hervorragende Bauqualität und interessante, individuelle Grundrisse. Die Raumkonzeption dieser Wohnung unterscheidet zwischen dem "öffentlichen Teil" mit Wohnzimmer, offener Küche und großem, überdachten Balkon und dem privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem sehr schönen Bad. Die Einbauküche ist nicht nur mit hochwertigen Geräten sehr gut ausgestattet, sondern verfügt auch angrenzend über einen großen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und was Sie sonst noch unterbringen möchten, bietet. Die Schlafzimmer haben eine gute Größe und jeweils einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Keller.
Ausstattung
- gepflegte 3-Zimmer-Eingentumswohnung - sehr modern! - Wohnfläche 107 m² - sonniger Wohn-/Essbereich - offene Küche mit modernen Geräten - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Tageslichtbad und Gäste-Bad - 2 schöne Schlafzimmer mit kleinen Balkonen - großer Sonnenbalkon, überdacht - Gasetagenheizung, Fußbodenheizung - Energie: V, 81 kWh/m², C, Gas - Kelleraum - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz - Wohngeld incl. TG-Platz EUR 333,00
Lage
In Wiesbaden lebt es sich "etwas höher" sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün, freundliche Nachbarn. Kurz, das Wiesbadener "Komponistenviertel" zählt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Ihre Kinder besuchen die beliebte Schumann-Grundschule, Sie kaufen beim nahen Tegut ein oder laufen einfach mal in die Stadt. Theater, Kurhaus und Kurpark sind nur ein paar Minuten entfernt. Wald, Opelbad und der Kurpark sind "um die Ecke". Beste Wohnqualität mit hohem Freizeitwert in absoluter Ruhe mitten im Grünen!
Naumann Immobilien KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2176 - vielen Dank!
